Laske tasalyhenteisen yrityslainan ensimmäinen ja viimeinen erä, korot yhteensä ja lainan saldo vuosittain.
Tasalyhennyksessä lyhennys on joka kuukausi sama ja korko lasketaan jäljellä olevasta pääomasta. Siksi ensimmäinen erä on suurin ja erät pienenevät loppua kohti. Pankkien yrityslainoissa tasalyhennys on yleinen, koska laina lyhenee alussa nopeammin kuin annuiteettilainassa.
Kaava: lyhennys = P / n; kuukauden korko = jäljellä oleva pääoma × vuosikorko / 12. Ensimmäinen erä = P / n + P × r, viimeinen erä = P / n × (1 + r).
Esimerkki (havainnollistava): 150 000 euron laina, 5,9 % korko ja 7 vuotta (84 erää). Lyhennys on noin 1 786 euroa kuukaudessa. Ensimmäinen erä on noin 2 523 euroa ja viimeinen noin 1 794 euroa. Korkoja kertyy noin 31 344 euroa, kun samoilla ehdoilla annuiteettilainassa korkoja kertyisi noin 33 464 euroa. Ero on noin 2 120 euroa.
Rajoitukset: laskuri olettaa koron pysyvän samana ja lyhennysten alkavan heti. Jos lainaan sovitaan alkuun lyhennysvapaa jakso, korkoja kertyy enemmän. Monessa pankin lainassa lyhennykset maksetaan kuukauden sijaan kolmen tai kuuden kuukauden välein, mikä muuttaa erien kokoa mutta ei laskutapaa. Vertailu annuiteettiin on oppaassa annuiteetti vai tasalyhennys.
Laskelmat ja valintalistat
Annuiteetin, tasalyhennyksen ja tasaerän ero yrityslainassa euroina: korot yhteensä, ensimmäisen vuoden kassavaikutus, lainan saldo ja lyhennysvapaan hinta.
